국민주택·민영주택 가입기간, 납입횟수, 예치금, 납입인정금액까지 한 번에 📅 최종 업데이트: 2026년 10월 청약통장 1순위는 통장 가입기간, 국민주택의 납입횟수, 민영주택의 예치금으로 결정됩니다. 서울 전역과 경기 12곳이 규제지역이 되면서 거주지에 따라 요구 기간이 크게 달라졌습니다. 아래 표 하나로 내 거주지와 통장이 어느 순위인지 바로 가려 보실 수 있습니다. ⏱ 10초 요약 ✔ 국민주택은 규제지역에서 2년에 24회, 규제지역이 … 더 읽기
신용점수 + 소득 + 부채 + 대출 종류 📅 최종 업데이트: 2026년 10월 대출금리는 신용점수 하나로 정해지지 않습니다. 금리를 결정하는 요소와 낮추는 순서를 정리했어요. ⏱ 10초 요약 ✔ 신용점수가 높아도 최저금리 보장은 아님 ✔ 소득·부채·대출종류·금융회사 조건도 반영 ✔ 같은 점수라도 회사에 따라 금리 차이 가능 ✔ 금리인하요구권 대상 여부 확인 ✔ 한도와 우대조건까지 함께 비교 … 더 읽기
집을 팔지 않고 매달 받는 구조 📅 최종 업데이트: 2026년 10월 주택연금은 집을 담보로 연금을 받는 제도입니다. 월 지급금을 정하는 요소와 2026년 변화를 정리했어요. ⏱ 10초 요약 ✔ 집을 담보로 평생 또는 일정 기간 연금 수령 ✔ 부부 중 연소자 나이 기준 ✔ 나이·주택가격·지급방식에 따라 금액 달라짐 ✔ 2026년 3월 1일 신규 신청자 월 지급금 … 더 읽기
운전자금 신용대출이 핵심 대상 📅 최종 업데이트: 2026년 10월 2026년 3월 18일부터 개인사업자도 온라인으로 신용대출을 갈아탈 수 있습니다. 대상과 비용 계산을 정리했어요. ⏱ 10초 요약 ✔ 2026년 3월 18일부터 시행 ✔ 사업자 명의 신용대출 중 운전자금대출 대상 ✔ 대출비교 플랫폼·은행 앱 이용 ✔ 중도상환수수료까지 계산해야 실제 이득 확인 ✔ 담보·보증부·연체대출 등은 제외 가능 사업 대출 … 더 읽기
비과세가 아니라 선택의 문제입니다 📅 최종 업데이트: 2026년 10월 주택임대소득은 총수입금액 연 2천만 원을 기준으로 과세방식이 달라집니다. 종합과세와 분리과세의 차이를 정리했어요. ⏱ 10초 요약 ✔ 연 2천만 원 이하면 종합과세·분리과세 선택 ✔ 분리과세는 14% 세율 적용 ✔ 필요경비·공제는 임대 형태에 따라 다름 ✔ 보증금은 간주임대료도 확인 ✔ 홈택스에서 예상세액 비교 가능 월세를 받고 있다면 세금 … 더 읽기
공제가 쌓이는 구조로 이해하기 📅 최종 업데이트: 2026년 10월 상속세는 일괄공제, 자녀공제, 배우자공제를 적용한 뒤 계산합니다. 5억 원 면제라는 표현의 정확한 의미를 정리했어요. ⏱ 10초 요약 ✔ 일괄공제는 기초·인적공제 합계와 5억 원 중 큰 금액 ✔ 자녀공제 1명당 5천만 원 ✔ 배우자상속공제가 계산의 핵심 ✔ 부동산은 상속 당시 가액 기준 ✔ 고액 재산은 세무전문가 상담 … 더 읽기
실제로 얼마나 아낄 수 있는지 계산하는 법 📅 최종 업데이트: 2026년 10월 주택담보대출 갈아타기는 금리 차이만으로 판단하면 놓치는 것이 많습니다. 비용과 DSR을 순서대로 비교해 봤어요. ⏱ 10초 요약 ✔ 온라인 갈아타기는 주담대까지 확대 ✔ 중도상환수수료 확인 필수 ✔ 스트레스 DSR은 한도 산정에 반영 ✔ 월 납입액보다 전체 비용 비교 ✔ 연체·법적 분쟁 대출은 제한 가능 … 더 읽기
감면액보다 감면 이후 조건이 더 중요합니다 📅 최종 업데이트: 2026년 10월 2026년 생애최초 취득세 감면의 대상과 한도, 사후 조건과 서류 확인 요령을 한 번에 정리했어요. ⏱ 10초 요약 ✔ 취득 당시 가액 12억 원 이하 주택 ✔ 감면 한도 최대 200만 원 ✔ 본인과 배우자의 소유 이력 확인 ✔ 전입·추가 취득·처분 조건 주의 ✔ 서류는 … 더 읽기
계좌 여러 개의 착각을 바로잡습니다 📅 최종 업데이트: 2026년 10월 올해 예금자보호 기준은 한 사람이 한 금융회사에서 최대 1억 원까지 보호받는 구조입니다. 합산 기준과 상품별 차이를 예시로 풀어 봤어요. ⏱ 10초 요약 ✔ 한도는 1인당 금융회사별 1억 원 ✔ 통장 하나당 1억 원이 아님 ✔ 같은 회사의 보호대상 예금은 합산 ✔ 원금과 소정의 이자를 함께 … 더 읽기